QS 10-1 Schadenpreise

QS SchadenPreise

Problematik von Sach- und Kostenschaden, Kontaminationen und Abwicklung unter Versicherungsgesichtspunkten

Bei Sachschäden wollen sich die Parteien möglichst schnell auf eine Regulierungssumme einigen. In kurzer Zeit eine belastbare Kostenermittlung zu erstellen ist ein schwieriges Unterfangen. Neben Planungs- und Prüfungsfragen, Leistungsbeschreibungen mit nachprüfbaren Massenermittlung stehen ortsüblichen Einheitspreise im Vordergrund; das Seminar geht dabei auf die besondere Problematik von Sach- und Kostenschaden, von Kontaminationen und auf die Abwicklung unter Versicherungsgesichtspunkten ein.

Lernziele

In diesem Seminar lernen die Teilnehmer die Struktur der Kalkulation für Baupreise kennen.

Der Markt der vorhandenen Preisdatenbanken wird dargestellt, der Aufbau einer bürointernen Preisdatenbank wird erläutert.

Seminarinhalt

Leistungsbeschreibungen
Massenermittlungen
Preise bei Sachschäden
- Problematik Sachschaden, Kostenschaden
- Firmenangebote, kritische Betrachtung, mit Auftrag drohen
- "Fiktive" Gutachten
- Ausschreibungen
- Obmannarbeit und Preisgestaltung
- Kostenniveau in
- - D, A, CH
  - restliches Europa
  - außerhalb Europas
Preisdatenbanken
- Übersicht vorhandener Preisdatenbanken, kritische Würdigung
- Aufbau einer bürointernen Preisdatenbank
Kalkulation der Einheitspreise
- Kalkulationsverfahren
- Ermittlung
- - der Einzelkosten
  - der Gemeinkosten
  - der Allgemeinen Geschäftskosten
  - von Wagnis und Gewinn
  - der Zuschlagsätze
  - der Einheitspreise
- Kalkulation mit Stundenverrechnungssätzen
- Sonderverfahren
- Listenpreise
Bestehende Jahres- oder Pauschalverträge
- Überprüfung
Ermittlung der Gerätekosten
Vergütungsregeln während der Bauausführung (Mengenänderungen, zusätzliche Leistungen etc.)
Berechnung der Baustoffkosten
Kosten von Transporten
Kosten von Baustelleneinrichtungen
- Verrechnung der Kosten für Strom und Wasser
- Kostenanteile für gemeinsam benutzte Sanitäreinrichtungen
Kosten bei Kontamination
- Mehrkosten durch PSA
- Schwarz-Weiß-Anlagen
- Beseitigungen von Kontaminationen
- Technische Trocknung
- Entsorgung
- Gutachten
Baukontenrahmen
Vergabe- und Vertragshandbuch
Tarifverträge
Kalkulation von Nebenkosten
- Architekten- und Ingenieurleistungen
- Sigeko und A+S-Koordinator
- Nebenkosten
Kalkulationsbeispiel